SLNEČNÝ 4i BYT V NOVOSTAVBE S BALKÓNOM A LOGGIOU, GARÁŽ - Detail inzerátu

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI:

Ponúkame Vám na predaj pekný, slnečný 4-izbový byt s 3 nepriechodnými izbami, s 2 WC, šatníkom, balkónom, loggiou a francúzskym oknom v 10 ročnej novostavbe.

Je úžasné bývať v pokojnom prostredí, kde deti sú v bezpečí a z vlastného bytu je len pár krokov do prostredia plnej zelene. Rodinné bývanie v 4 izb. byte s výhľadom na zeleň, parkovacím státím v podzemnej garáži, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Orientácia na dve svetové strany zabezpečuje dostatočné vetranie.

BYT:

Nejedlého - Bratislava IV, Dúbravka

4-izbový

celková plocha: 104,19 m2

(byt 93,87 m2 + loggia 4,32m2 + balkón 6m2)

4. p. / 6

10 ročná novostavba

zmiešaná konštrukcia

orientácia: JV- obývacia časť s kuchyňou, SZ – 2 izby

DISPOZÍCIA BYTU:

vstupná hala s botníkom a zrkadlom

obývacia izba spojená s kuchyňou a so vstupom na balkón /28m2/

loggia s pekným výhľadom do zelene

francúzske okno

3x nepriechodná izba /12,5m2, 11m2, 15m2/

kúpeľňa spojená s WC, v ktorej sa nachádza vaňa, sprchovací kút a umývadlo

samostatné WC s umývadlom

šatník s dostatočným úložným priestorom /4m2/

ZARIADENIE BYTU:

plávajúca podlaha v chodbe a v izbách

dlažba v kúpeľni, WC, šatník a na terase

plastové okná so žalúziami a sieťkami

priestranná kuchynská linka, kompletne vybavená zabudovanými spotrebičmi:

Elektrická rúra, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, mikrovlnka

3x vstavaná ROLLDOR skriňa 2- dverová v 3 izbách

kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom a praktickým rebríkovým radiátorom

samostatné WC s menším umývadlom a automatickým odsávaním

ústredné kúrenie, regulátor v byte, vlastná kotolňa

TV a internet: optika TELEKOM, ORANGE, SLOVANET

BYTOVÝ DOM:

novostavba z roku 2008

zmiešaná konštrukcia

výťah

na poschodí iba 2 byty

v suteréne 1 parkovacie státie

PARKOVANIE:

parkovacie státie v pozemnej garáži /nie je v cene bytu/

PROSTREDIE DOMU:

kompletná občianska vybavenosť - v blízkosti viaceré detské ihriská, školy, obchodný dom SARATOV, DUBRAWA LIDL, BILLA...), pošta, banky, služby, reštaurácie, lekáreň...

dom sa nachádza v slepej uličke s detským ihriskom a parkom plnej zelene

dobrá dostupnosť do centra

les – Devínska Kobyla

dve prístupové cesty, jedna po obchvate, druhá cez Karlovú Ves.

DOPORUĆUJEME:

Pokojná lokalita plná zelene, s detským ihriskom a s kompletnou občianskou vybavenosťou zabezpečuje komfortné rodinné bývanie s deťmi. Byt sa nachádza v novostavbe, kde sú na jednom poschodí len 2 byty oddelené od verejnej chodby sklenými vchodovými dverami. Príjemné posedenie na balkóne a chvíle oddychu na loggii s pekným výhľadom do zelene, ako aj bezproblémové parkovanie v podzemnej garáži.

NÁKLADY NA BÝVANIE:

200 EUR/mesiac pre 4 osoba (správa + fond opráv + elektrina + parkovacie státie)

CENA:

224 500,- EUR vrátane provízie, kvalitného kompletného servisu a realitnej kancelárie Hulka REAL Plus, s.r.o.

garážové státie v podzemnej garáži je za 10 000,- EUR

Ponúkame Vám nehnuteľnosť, ktorú osobne poznáme. Navštívila ju naša maklérka, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovila naša osobná fotografka. Na Vaše otázky Vám radi zodpovieme a poskytneme Vám presné informácie.

Rýchlo a bezplatne Vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.

ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.